Filial- und Bewirtschaftungsleiter (m/w/d)

Ihre Chance auf eine Führungsposition

Unsere Kundin ist eine Immobiliengesellschaft, die sich durch nachhaltige Investitionen und innovative Digitalisierungsprozesse auszeichnet. Sie entwickelt und investiert direkt in Immobilien und Immobilienprojekte mit dem Ziel, eine attraktive Rendite und langfristige Wertsteigerung zu erzielen. Der Anlagefokus liegt auf gut vermietbaren Wohnliegenschaften und auf gewerblichen Arealen mit Umnutzungspotenzial in der Nähe von grossen Wirtschaftsräumen. Die gesamte Bewirtschaftung gestaltet sich auf Eigentümerseite und verspricht moderne, zukunftsträchtige Überbauungen.

Zur Ergänzung unseres erfahrenen und freundlichen Teams in Zürich suchen wir eine selbständige, führungsstarke und unternehmerische Persönlichkeit als

Filial- und Bewirtschaftungsleiter (m/w/d)

Angebot:

• Verantwortungsvolle Führungsaufgabe in einem motivierten Team
• Raum zur Entfaltung und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung der zukünftigen Entwicklung
• Unternehmenskultur geprägt von Chancengleichheit und Wertschätzung
• Moderne Büroräumlichkeiten (New-Work Konzept und Open-Space Büros)
• Möglichkeit zur Ausgestaltung der digitalen Weiterentwicklung
• Arbeitnehmerfreundliche Arbeitsbedingungen wie die Förderung von Weiterbildungen oder die Möglichkeit, hybrid zu arbeiten

Aufgaben:

• Führung eines Bewirtschaftungs- und Facility-Management-Teams
• Unternehmerische Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung und die Optimierung sämtlicher Bewirtschaftungsprozesse des Portfolios
• Budgetierung, Umsetzung definierter Prozesse & Kontrolle der Zielsetzungen
• Nachwuchsförderung und Entwicklung der Ihnen unterstellten Mitarbeiter
• Pflege von Kundenbeziehungen und Mieterkontakten
• Verhandlung, Erstellung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen
• Behördenkontakt und Vertretung auf Eigentümerseite
• Festlegung der jährlichen Marktmiete zur Genehmigung durch die Unternehmungsleitung
• Regelmässige Begehung der Liegenschaften für Analyse und Erstellung Zustandsberichte
• 5- bis 10-Jahresplanung für zyklische Erneuerungsarbeiten
• Monitoring der Nebenkostenabrechnungen
• Pflege des Mahn- und Betreibungswesens

Anforderungen:

• Fundierte Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Innovative und kreative Persönlichkeit mit einem integrativen, motivierenden Führungsstil
• Macher-Typ, der gerne mitgestaltet und proaktiv handelt
• Hohe Integrität, Durchsetzungsvermögen und breites Immobilien-Fachwissen
• Effiziente, entscheidungsfreudige und selbständige Arbeitsweise
• Unternehmerisches und analytisches Denken und Handeln
• Flair für digitale Themen sowie einwandfreie Anwendung von MS-Office und Garaio REM
• Belastbares Kommunikationstalent, welches Freude an der Zusammenarbeit mit den unterschiedlichsten Anspruchsgruppen hat

Wenn Sie sich in dieser Aufgabe wiedererkennen, so freut sich unsere Beraterin Frau Erika Del Grande auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen und garantiert höchste Diskretion im Umgang mit Ihren Daten.